第一百二十八章

“卖房？”撩开帘子正想送我出去的王女士顿时愣住，看看我的眼睛，没琢磨过味儿来，“……卖什么房？” 都走到院里的我回身一弯腰，又重新进了屋，我心中豁然开朗道：“就是您开个价钱，把房子的使用权卖我，然后咱们去街道过一下户，消了您俩的名字，把户主改成我。”从方才的交谈来看，他们两口子是绝对不会租房了，我暂时也只能想到这个笨办法，先把房子买过来，等挖出宝贝后，再找人卖掉，嗯，地产这玩意儿比股票风险小多了，我又清楚一年内房价的大致走势，买了这平房估计也不会亏什么。 拿着一个空碗的王先生从里屋走出来，有点傻眼道：“你真想买？” 我郑重其事地一点头：“只要价格合适。” 王女士和王先生对视一眼，惊讶道：“你之前不是想租么？为了招待一个朋友？至于这样？” 我解释道：“不全是为了招待他，也有其他原因。” 王女士恍然地哦了一嗓子：“你想等以后升值了再卖掉？可我家房子不便宜，你有这么多钱么？”她大概把我当成炒房的了。 我道：“如果您有心卖，咱们现在就量一量面积，算一算价钱，如何？” 王女士刚要开口说什么，王先生拉了她一把，对我道：“我们先商量一下。”说罢，俩人就进到了里屋，低声交谈起来。 他们没有刻意避讳我，所以说话声我也能听见一些。 “要我说，能卖当然最好了，先算算价儿，看他给多少再说。”王女士道。 “说不准过两年就拆迁了，万一房价涨了怎么办？再说了，咱家米数不大，卖了的话，能跟四环内买套两居室么？买不了咱家住哪去？大兴？房山？怀柔？密云？咱们怎么上班？天天几十公里路来回赶？” “你怎么算的呀！是，去年西边胡同的老王卖了房，给了一百万出头，但他家才多少米面积？能跟咱们比么？” “多也多不到哪去，要我说还是等等吧。” “等哪辈子去？现在的政策又没有分房了，以后拆迁肯定也是给钱，那不一样么？” 王女士好像主张要卖，王先生却不同意，俩人争论了好久也未能统一意见。 我在外屋坐着听了一会儿，忍不住站起来道：“王阿姨，王叔叔，要不然咱们先算算您家面积再说卖不卖？” 屋里的声音一顿，就听王女士道：“算算也不花钱，等我去拿尺子。” 我缓步走进小屋，只见王女士已从大衣柜的抽屉里取出一个不锈钢合尺，吱啦，伸手一拽，将尺子顶端塞到王先生手里，于是乎，俩就弯腰贴着后墙测量起来，测完后墙的横向尺寸，又换了个方向，量了量纵向米数。 我怕他俩瞎报数，也凑过去帮忙。 我们仨并非拆迁办的专业测量人员，所以测出的平米数肯定不会太准，当然，差也差不了太多。 突然，正用摆弄尺子的王女士一拍脑门：“傻了傻了，量什么呀，房本上都有！” 王先生也道：“对，对，都给忘了。” 取出房本，我们拿着计算器和纸笔记下了数据，略略一估算，我心里大概有了底，抬头道：“按照您家的面积和牛街一带的房价，房子大约能值一百五十万。”见他俩皱眉要说话，我立刻道：“我明白，平房价格是不能按地皮均价简单估算的，肯定要多上一些。”拆迁款涉及的东西很多，比如门槛前面小台阶的面积，比如提前搬迁给的奖励金，还比如开发商做出的比此地带略高的估价等，想了想，我用圆珠笔轻轻在白纸上写出一个价格：“……能给到一百六十五万。” 王先生沉默了下去，半晌后，皱眉看着王女士道：“不说最贵的北边和东边，西边和南边的四环边缘房价已经一万多了吧，一百六十五万是能买一套两居室，不过地面和环境肯定不行，要是交通便利的地方，一百六十五只能买套二手房。” 王女士赞同地点点头：“是不多。” 但从她的眼神看，我想她八成觉得不少了。 毕竟，很多平房拆迁的住户，即使在拿到拆迁款后，也不够跟四环内买套房子的，还需要自己加上不少钱。 要知道，北京的房价，可不是一般二般的贵。 我道：“我以为这个价钱已经很合适了，您想啊，谁也不清楚以后的政策和房价会怎样，万一跌了呢？万一福利下来了呢？与其如此，倒不如先住上楼房再说，早享一天清福，不比什么强？您说呢？” 王女士坐到床上不说话，似在思考着什么。 王先生点上红河烟抽了两口，摇摇头，默然不语。 一百六十五万确实是个很正统的价格，不高也不低，看着他俩的表情，我大概也能猜到他们在考虑什么。 果然，抽完了这根烟，王先生说话了：“价钱还是低了，小伙子，我也不瞒你，我丈母娘那边还有一间空房，面积虽不大，但足够我俩住的了，我们也早就打算好，如果拆迁的消息一到就搬去那里住，然后拖一阵子。” 抛去开发商的定价因素，还有一个问题能很大程度影响拆迁款额度——钉子户。 我家西面和平门一带前几年拆迁时，就有很多家人耗着不搬，有的拖了一两年，有的拖了四五年，后来搬走时，据说都拿到了比别人多不少的拆迁费。 见俩人已经有点心动的意思了，我一琢磨，笔在纸上又写了个价儿：“您也应该知道，钉子户毕竟不是长久之计，是，有的人耗着耗着是拿到了比较不错的拆迁费，但也有很多人分文未得，现在平房还钉在好几栋高楼大厦里呢，这样，我给您一个最后的价格，一百七十万，如果不行，我也没办法了。” 王女士看看王先生，拖鞋在下面踢了他一脚：“……一百七。” 王先生吸了口气，又点上支烟抽了几口，不多时，他一咬牙：“好，什么时候过户？” 我心定道：“明天早上吧，到时我拿着证件和钱来。” 想一想，我这一百八十万的款额最近确实很闲，跟其他捡漏事件并不冲突，买房也就买了，对我几乎没有影响，仅仅损失一点银行利息罢了，但那埋在她家地底的箱子，对我却非常重要，那可是实实在在的利润，岂是点利息可以比拟的？ 我怕王女士两口子改变主意，第二天就早早与他们签了个协议合同，然后去办了过户手续，又将钱打进了他们的账户。 在我的催促下，他俩也很速度，马上叫来了搬家公司把家具电器等物件搬到了王女士母亲的空房里，只留下了几件价值不大的家具，比如一张用红砖头惦着腿的破双人床，比如那掉了漆的大衣柜。 最后，我又腆着脸让他俩留下了一张桌子和几把椅子，王女士很痛快地答应了，和一百七十万巨款比起来，这些小玩意儿还算个事儿？ 下午。 我在门口一个推三轮的流动商贩那里买了盒凉皮，那回牛街平房吃。 填饱了肚子，我目光扫了眼空空荡荡的屋子，出门沿着马路边一直往北，找到一家五金店，买了很多挖地需要用到的工具，比如尖头锤子，锄头，铲子等。 不过，锤子铲子还好所，锄头店里却没有，正好我拿不来那么多东西，先把这两件放回平房，又出了趟门，在长椿街的一家五金店总算买到了把锄头，扛着回了牛街。 一路上，大家纷纷投来古怪的眼神，我脸一红，加快了点步伐。 平房里屋，我气喘吁吁地放下工具，那T恤衫擦擦汗，蹲下身，试图用手敲敲地上那半只手臂大小的正方形不规则砖块，想找找有没有声音镂空的地方，结果却没有收获，无奈，只好用最笨的办法，先选择了最西北头的墙角，将大衣柜推开一些，搓搓手，抄起锄头，用力砸了下去。 叮！ 砖头很瓷实很厚，敲在上面，发出一种铁于铁碰撞的声音，只在石头表面溅出几道细微的白痕，根本没碎。 我被震得手臂发麻，倒吸着冷气放下锄头，在半空甩甩腕子，继续拿起来，重重砸了下去！ 叮！ 灰色的硬砖料仍旧完好无损。 我心中一苦，知道想跟地上挖个坑肯定是不容易了，照这个势头下去，得做好打长久战的准备。 丢下锄头，我蹲在地上用锤子轻轻砸着墙角，寻找着捷径。 但奈何又不敢用太大力气，怕惊扰到邻居，更不能找专业施工队给我刨坑，无论这俩哪一个，都极可能让我挖房的事情流进王女士和王先生耳朵里，到那时，如果在我挖到宝物后，他俩找回来说东西是他们祖辈留下来的，再上法院打一场官司的话，那箱子的归属还不知道是谁呢，别到了到了我费了半天劲儿还白忙活一场，所以必须尽量避免被人发现。 “想得到就得付出，慢慢来吧。” 我自我安慰了一句，开始用锤子尖端用力扣地砖。