第一百五十一章

宫下北所说的正事，自然就是如何运作角岛与青海岛那些地皮的问题，用他的话说，这个该死的世道尽管总是不让人称心如意，但却不会把人活生生逼死，只要愿意开动脑筋去想，就没有解决不了的麻烦。 “角岛与青海岛的两个项目，现在就有扭转局面的时机，尤其是角岛的项目，”宫下北将一瓣橘子丢进嘴里，一边咀嚼着，一边说道。 “怎么说？”两个纨绔子不约而同的问道。 “呵呵，不动产买卖这种事，价格会受到很多外部条件的影响，”宫下北笑了笑，说道，“你们入手的这两块地皮，角岛那一块的价格为什么与青海岛那一块差那么多？” 这是资料中可以找到的，尽管两块地的面积不一样，角岛那一块小了一些，但两块地之间数亿日元的价差还是太大了。 “那当然是不一样的，”大场勇人毫不犹豫的说道，“角岛的环境毕竟要闭塞的多，交通不便，说真的，就当初那个价，我都觉得有些过高了。” 大场勇人说的没错，像青海岛，毕竟还是与大陆连接着的，有直通的公路去到岛上，可角岛就不一样了，他真的是个岛屿，与大陆直接隔着海呢，而且没有桥梁连接到岛上，必须坐船过去，交通非常不便。 “那你们为什么想要到那里去建高尔夫球场？”宫下北笑着问道。 “这……”富永祥流只当宫下北是在嘲讽他们，表情有些尴尬的说道，“尽管那里交通不便，可环境很好啊，而且价格很便宜……” “没错，交通不便但环境很好，这就是这两个地方的特点，”宫下北打断他的话，笑着说道，“那你们来考虑，如果我在角岛与大陆之间修一座桥，再给青海岛通上高速路的话，这两个地方的情况会不会有所改变？” “修桥？高速路？” 富永祥流与大场勇人面面相觑，两人忽然发现，过去只当他们自己有些傻，眼下才突然明白，这世上比自己傻的人实在是太多了。 “良，良一哥，”大场勇人摸了摸鼻子，迟疑着说道，“这，要在角岛与大陆之间修桥的话，那投入可是太大了，至于通往青海岛的高速路，那也不是几亿、十几亿日元能够办到的，为了两块前景不明的地块，如此大的投入，是不是有些不值得啊？” “投入？我自己投入吗？” 宫下北哈哈大笑，他摆摆手，说道，“我可没有那么多钱拿来做这种事，更何况，这种事即便是我能拿得出钱来，也没有权力去做的。修桥铺路嘛，当然是由道路公团来做。” “道路公团？”大场勇人与富永祥流同时说道。 “没错，道路公团，”宫下北点头说道，“考虑到最近两年经济不景气的大趋势，为了提振经济，增大基建投入已经在去年岁末的时候列入了内阁的新年工作要点。国土交通省、经济产业省以及环境省，今年都拿到了同比往年多得多的预算，现在正好是年初，道路公团正在制定新的项目计划。换句话说，现在道路公团的手里很有钱，他们在上半年需要做的，就是尽可能把这些钱花出去，既然如此，为什么不能在这两个地方投入一点？” 两个纨绔子听了这话，整个人都愣住了，自始至终，他们都没有往这方面考虑过啊，而且，即便是考虑到了又如何？ 他们可以没有能力去促成这种事。 看了看两人满是茫然的脸，宫下北笑了笑，说道：“这样吧，我告诉你们最近应该去做什么，如果你们把我交代的事情做好了，将来这个项目上的盈利，我可以让你们三成。” “良一哥，你就说吧，需要我们做什么，”两人精神一振，不约而同的说道。 “第一件事，就是之前我说的购地的事情，”宫下北竖起几根手指，随着交办一件件的琐事，手指一根根的弯下来，“第二件事，联系世界自然保护组织，请他们安排专家对角岛和青海岛做个旅游资源考察，最好能出份报告，然后多找几家报社发个专栏；第三件事，等到该买的地到手之后，就想办法散消息出去，说是咱们到手的这几块地上，会建几处工厂什么的，至于什么工厂你们自己去想，总只要把这个消息散出去。” “做这些干什么？”富永祥流一脸疑惑的问道。 宫下北笑了笑，俯身过去，从面前的茶几上拿过一包烟，抽出一支点上，吸了一口，这才不紧不慢的将自己的想法说出来。 前世的记忆告诉宫下北，北长门海岸国定公园实际上是从1955年的时候就被IUCN指定，并由日本政府确认为国定公园的。 所谓的国定公园，就是由日本政府确立认可，但是却交由地方政府负责管理的国家公园。 这类国家公园一旦升级，就是所谓的国立公园了。 不过，北长门海岸在被确定为国定公园之后，北口县地方政府却并没有对诸如角岛、青海岛以及须佐湾等保护地进行重点保护，否则的话，当初富永祥流他们也不可能买得到这里的地皮。 至于说为什么如此，原因也很简单，IUCN有IUCN的考量，他们要的是保护自然环境，其它的什么都不管不顾，可北口县地方政府却又有他们的难处。 就拿角岛来说，响滩一带可是北口县渔民捕捞鱿鱼的重要渔业区，如果把这个地方弄成国定公园，圈起来什么都让干了，只是发展旅游业，那些渔民吃什么？ 北口县地方的知事、议员，还要不要这些渔民投的选票了？ 所以，北口县这几十年来，就没把所谓的北长门海岸国定公园当回事，他们是该怎么做就怎么做，IUCN，也就是世界自然保护联盟的话被他们当做了穿堂风，日本政府的政令也没有人去理会。 宫下北现在要做的事情其实很简单，就是再一次挑起世界自然保护联盟对北长门海岸国定公园的重视，同时呢，借目前日本中央各省厅正准备努力花钱，提振经济的机会，看看是否有漏洞可以钻。 这是两手的准备：如果世界自然保护联盟能够发力，同时，环境省能够介入这件事的话，他就可以在环境省方面疏通关系，将手里捂着的地块转手卖给环境省，从中狠赚一笔。 反正环境省用的也是公共资金，只要关系疏通到位，多花点钱还是少花点钱对他们来说无关紧要。 若是这条路走不通，那也没什么了不起的，大可以借助道路交通省和经济产业省在国内基建方面大笔投钱的机会，通过他们在角岛和青海岛多立几个基建项目，把这里的条件弄得好一点。 然后将两个岛的地皮稍稍建设一下，直接丢给某个银行做抵押，换一笔贷款出来，等到北长门海岸国定公园的旅游兴旺之后，这些地就真的价比黄金了。 其实，对于现在的宫下北来说，其实做什么项目，赚多少钱，这些事情都是次要的，他就算什么都不做，紧紧靠着现有的产业，也足以应对各种需求了。 就像他准备运作的这个不动产项目，本身为的也不是赚钱，从根本上说，运作这个项目的过程，实际上就是展示能量的一个过程，同时，也是凝聚人脉关系网络的一个过程。 捋一捋这个项目的运作过程，掰着手指头算一算，从项目发起到项目结束，整个过程中需要动用的关系根本不是一般人能够支撑起来的。 它所需要达到的目的，实际上就是将两个原本普普通通的小岛屿，弄成经典的旅游胜地，这其中需要海量的投入。 从经济产业省到国土交通省，再到环境省，另外，还有各类公团以及北口县地方政府，这些环节中的关系网络都需要架构起来，如果把这个环节中每一个官员看作是一枚棋子的话，那么需要动用的棋子也是数量繁多的。 除此之外，在这个项目运作的过程中，必然会产生大量的利益，不管是修桥铺路，还是项目确立后地皮的国家回收，亦或是作为旅游经典的项目用地开发，这些都需要钱。 需要钱的地方，就会产生资金流动，而有资金流动的地方，就会有利益溢出，那些可以从中获得好处的官员，实际上就是攀附在这个项目上吸食营养的蛆虫。 养好了这些蛆虫，人脉关系网就能维持住，自己的地位也能够得到稳固，而且是蛆虫越肥，地位越稳。 这一层层、一环环、一扣扣，不就是大项目、大工程的实质？不独宫下北如此，也不独日本如此，全世界皆然。 所以，归根结底，宫下北在这个项目获得的利益并不是庸俗的金钱，而是维系自己身份地位的“本源”，对他来说，只要这个本源还在，那就永远不用为金钱的事情而苦恼。