第二百一十三章

随后回到家里，跟张淑贞说起要买房的事 现在的星城已经有了商品房交易。 星城的医疗和教育资源、交通也远比小小的邵县。 到时候他的食品厂肯定也要发展到星城来。 所以这会儿趁着在星城，去买一套房，完全是值得的。 如果来出差，也有地方住，不用去住招待所。 招待所住起来还是没有自己家住的舒服。 周扬这话一出，众女人都震惊的望向他。 “要在星城买房？” “小扬，妈不是说你在老家起新房吗？” “宝贝，我听说这里的房价不便宜啊，四五百块一平方米，而且还得是全款。” 周扬笑笑，没过多的解释。 第二天，周扬众人前去看房。 匡亚伟给他安排了一个自己人这边的房产中介。 不会让周扬买房吃亏。 房产中介匡仁兴把星城现在有的楼盘，一一说给周扬听。 这会儿星城的楼盘还不多，开发商也不多，大大小小的开发商合起来不到20家。 周扬对匡仁兴说道：“匡经理，你介绍的这些楼盘都不错，不过，我想去五一路那边看看可以转售的民用房。” 未来，五一路是星城最繁华的商业地带，无论是房价、写字楼的租金还是商铺的租金，都是星城最贵的，而且供不应求。 而这会儿，大家对民用房没什么兴趣，一个个都想搬进高楼层的商品房里，觉得住进商品房里更高大上。 所以也导致这会儿的破旧的民用房，比商品房便宜不少。 这一现象不仅在星城发生，在全国都发生，尤其是北京。 这会儿的四合院是被严重低估的，几万块就能买到一座后世得几千万的四合院。 到时候周扬有空了，也是要去北京买买跟白菜价一样的四合院玩玩的。 张淑贞问道：“匡经理，民用房是不是价格要便宜不少？” 匡仁兴说道：“是的，民用房的资料我这里也有，五一路那边确实不错，那里是我们星城现在最繁华的地带。” “不过，周总，你们确定不考虑一下商品房吗？现在商品房很热销，不仅崭新，而且都是按照套间修建的，价格最近也在涨，反倒是民用房，不仅老破小，而且价格没怎么涨过。” “买房不仅要考虑居住问题，还可以考虑一下投资所带来的房产增值。” 张淑贞听了匡仁兴的话后，也微微的皱眉，觉得这小伙子说的话很对。 买的房子，如果涨价了，等于买到就是赚钱了。 如果买的房子，没涨价，会感觉买亏了。 她看向周扬，“扬扬，这是你在星城买的第一套房子，要不考虑一下商品房？崭新的商品房确实看着很漂亮，最主要的是会涨价，等于买到就是赚到。” 周扬还是笑着摇头，还是要去看民用房。 因为他知道，现在修建的这些商品房，这会儿看着高大上，等到了后世，绝对是买民用房更划算。 如果以后居住，可以选择推倒重新盖一个独栋小洋房。 如果以后不居住，在五一路这边买的房子，将来大概率是会遇到拆迁的，拆迁款很不错。 不拆迁，到时候修个七层房子，用来出租，收租金也是收到手软。 总而言之，现在同样的价格，肯定是买民用房更好。 匡仁兴带周扬他们看了五一路这边的三套房子。 周扬看中其中一套，位置位于太平街。 这是看的三套房子里最大的，是一栋两层平房，不过外墙看起来很斑驳了，有些年代了。 带围墙，围墙上也都是岁月和雨水泥土留下的痕迹。 院子里杂草丛生。 匡仁兴对周扬说道：“这套房子的主人都出国了，有六七年没住过人了，看着是破旧了点，不过这也是这一片最大的在转让的房子了。” “不包括花园，房子主体的占地面积是200平方米，上下两层加起来有四百平方米。” “花园所有面积合起来有500平方米。” “找人重新装修一番的话，效果会很不错。” “而且这里位于天平街，出门就有很多星城这边的名小吃，附近走五分钟，就有一个菜市场。” “对面还有一家国风副食品自选商场。” 这会儿的自选商场类似于后世的超市。 国风副食品自选商场，也是星城第一家自选商场。 周扬带着苏晴她们进了院子里。 进到院子里，先看了花园。 前后都是平地，而且，整个房子也是正宗的坐北朝南。 花园将房子包在中间，类似于后世的独栋别墅。 周扬让匡仁兴带他们进房子里看看。 打开锁，匡仁兴带周扬他们进了房子。 房子里装修的很简单，而且因为常年没人居住，里面有不少的蜘蛛网。 而且有些家具和部分墙体都长满了霉斑。 一楼确实是有些潮湿。 二楼好不少，虽然没有长霉斑，但是整体也都是一片灰尘，很破旧。 这房子相比于干净漂亮的商品房，在这会儿确实是没有多大的竞争优势。 外加这会儿大家都没住过高楼，对高楼有种不一样的向往。 觉得住得越高，寓意越好。 从房子里出来，周扬身上落了一身灰。 苏晴用帕子给他把身上的灰都拍掉，凝眉说道：“周扬，要不，我们买一套商品房？” “这房子确实太旧了点。” 周扬笑着说道：“这房子很好，以后你就知道了。” “至于破旧，到时候我找施工队的人重新修一遍，就好，这个简单。” “商品房，没花园，而且，水管也是跟人共用，楼上住了人，半夜蹦蹦跳跳，都能让楼下不得安宁，咱们家这里，到时候盖一个四层房子，装部电梯，再做几个露台，独门独院的，会很不错。” 这会儿的商品房的主体结构用的不是混凝土现浇，而是用预制板，预制板带来的影响不仅是隔音效果不好，而且还容易漏水，以及有容易倒塌的安全隐患等等。 苏晴被周扬说的心里一动，点点头。 周扬问匡仁兴，这套房子的价格。 “十万块。”匡仁兴说道。 这是房东给的报价。 张淑贞一听这个价格，只觉得头大。 苏晴望向周扬，很想说不买了，太贵了。 就这房子，要十万块…… 周扬让匡仁兴帮他联系房东谈价，匡仁兴把电话号码给了周扬。 周扬用苏晴的大哥大打了出去。 电话是国外电话，话费很贵。 周扬长话短说，说自己见了他的房子，有买的意愿，但是房子太破旧了，墙体长霉、院子杂草丛生，外墙出现漏水等等问题。 周扬报价五万块。 房东说道：“老弟，七万块，不能再少了。” “虽然房子确实很破旧了，但是，面积大啊！又是在星城番话的地带，五万块太少了。” 周扬说道：“六万块，不能再多，可以的话，我今天就可以付全款，不行的话，我去看看商品房。” 房东一听周扬这话，他知道最近星城这边大家都想买商品房，他们民用房没什么人买，尤其是他这个房子，又大，价格又贵。 自从可以出了民房可以出售的政策以来，真心打来海外电话跟他谈价的人，一根手指头都能数出来。 而且周扬愿意今天就付全款。 他以后也不会回国内了，把老家的房子卖出去拿到一笔钱，也算是了了一件事。 而且，他现在急需用钱。 他说道：“行吧，六万块。” 谈好价格，匡仁兴这个做销售的，都不得不佩服周扬的砍价能力。 从十万块，砍到了六万块，硬生生的砍掉了一半。 匡仁兴带周扬去中介所签约，随后去房管局办理过户手续等事情。 而苏晴和张淑贞她们则去买衣服。