第二百九十六章

资金到位。 身份到位。 关系也到位了。 这样杨建设就想先落实一下开设饭馆的事。 他手下兄弟多了，整天的光忙活着卖干货也不是那么回事，得安排人手去收拾饭馆。 孙长青办事利索的很，当天晚上便给他打电话联系了山海度假村中的商铺，第二天杨建设就能带人过去查看情况了。 杨建设对于开饭馆所需的手续和所走的流程毫不了解。 所以他决定先带上罗锦彩和沙伟、赵福一行人去看看商铺，根据商铺情况来决定后续安排。 上午吃过早饭，孙长青开着他的低调辉腾领衔上路。 一共三辆车上路。 被淘汰的老面包车再度出征，由雷震来开车。 雷震开车很稳。 老面包车自己也很稳。 他们开上高速公路后，三辆车都开在慢车道上…… 杨建设挺不好意思的，为了等老面包车，另外两辆车只能降低车速，这样很耽误人家孙长青的时间。 孙长青倒是不在意：“我的时间不怕耽误，因为我没有什么事呀，反而这样慢慢悠悠的挺好。” “人这一辈子，时间就那么多，把日子过的慢一些，好好看看周围的风景、多多跟身边人去交流，这样不就是一种拓宽生命的方式吗？” 杨建设说道：“是这个道理。” “不过这面包车还是得换掉，它已经不行了，该淘汰掉了。” 后座的罗锦彩说：“老板，别换掉它，用它当买菜车很合适。” “买菜不用着急，这面包车耗油少、空间大，是个很合适的买菜车。” 杨建设一听倒也是这么回事。 面包车总比三轮车之类的要好。 他还打算买一辆三轮车呢。 三辆车前前后后的下高速，皮卡车开过来，沙伟降下车窗说：“孙总咱还得慢点走，度假区那边的山路有飙车党。” 孙长青点头说好。 他们从县城进入乡村，行驶上山路的时候，确实看到了改装车。 这些车子似乎是在排气筒上安装了扩音器，轰轰轰的声音好像打雷一样。 很快，杨建设曾经来过的度假区出现在他们面前。 度假区是按照风景区的规格来设计发展的，主要有两个功能区，一个是商业区一个是生活区。 商业区沿着海滨分布，矗立着一座座漂亮的小楼，或者二层或者三层。 大冬天的寒风呼啸，这些小楼多数关门歇业，死气沉沉。 孙长青再次对杨建设说：“你看，这里生意没法做，你最好还是换个地方来经营。” 杨建设笑道：“这里是我老家，我想先在这里试试，反正投资不了多少钱。” “嗯，这边倒是房租低，我朋友的商铺是三层楼带院子带等面积的地下室，租下来一个月也只要一万块，在市里的话你没个一年百万的租金拿不下来。” “到了！” 随着一声到了，他的车子离开海滨道路开到一座三层小楼门口。 小楼独门独院，占地面积能有两三百平的样子，这样连同地下面积算一起，总建筑面积恐怕能到上千平。 杨建设下车去大体的看。 这里前带院子、后有沙滩，大开门、落地窗，门口上有硕大的招牌： 大锅蒸渔家。 孙长青去开门，说：“我朋友本来想在这里做大锅蒸海鲜的生意，近水楼台先得月，这度假区里头有个码头，那里有新鲜海货。” 杨建设点头表示明白。 这个码头就是林家坳码头。 度假区面积挺大的，包括海滨、包括后山，一直衔接到林家坳区域，但不包含林家坳。 他问孙长青：“林家坳那边很适合建生活区，为什么当初不开发林家坳？” 孙长青想了想说：“好像当初度假区规划的时候是要包含林家坳区域的，可林家坳人太多，拆迁赔偿要求高，双方没法达成拆迁协议。” “这样开发商不想耽误时间，就先对你家乡这边进行开发。” “后来开发过程中，开发商发现这边的度假区没有什么市场，反正销售行情不好——” “噢，”他补充了一句，“你可能不知道，琴岛海滨开发不只是你家乡这么一个地方，当时不少开发商选定海滨区域来开发，这种度假区立项了几十个地方呢。” “但是基本上都没有发展起来，所以这边开发着、开发着，飞驰集团和陆相集团一看市场热度不高，便停止了度假区的规模扩张，也停止了对林家坳的拆迁。” “那林家坳的人倒霉了。”沙伟嘿嘿笑，“你说的这种海滨度假村开发项目我知道，我刚来琴岛干的就是这些工地。” “当时拆迁的农民很爽，赔偿城里的房子还给赔钱，那时候房地产市场特别火爆，现在不行了，现在房地产商日子不好过，不在农村地区搞拆迁了。” 麦子对此颇感遗憾：“可惜了，我家那块当时也说要拆迁，还给去量房了呢。” “要是我家在这边就好了，如果我家在那什么林家坳的，我多少钱都拆。” “林家坳太贪了，想要的太多了。”赵福摇摇头。 孙长青解释说：“不能怪林家坳贪婪，当时林家坳处境好。” “拆迁，那么就能拿房子拿钱；不拆迁，那么就可以借助度假区来做生意，能进能退能转移，很好的处境。” “可惜谁也没想到，他们没有拆迁，度假区也没有什么生意……” 众人顿时哄笑起来。 杨建设领着罗锦彩进入商铺里观摩。 罗锦彩负责研究厨房，杨建设这边则去研究房子布局。 这楼房真够大的，已经完成了饭店布局改造。 它地上三层中一楼是大厅，二楼和三楼都是雅间，楼顶是个大露台，分散了不少破旧遮阳伞，应该是想着夏天做个露天餐厅。 不得不说，当时孙长青和他的朋友野心很大，对度假区的前景也很有信心。 这商铺装潢的相当高端，从地下到楼顶的大露台都有电梯联系，负一楼到四楼，等于是五层的电梯。 他去抚摸铮亮的电梯门，感叹说：“孙哥，你们当时投资可真大。” 孙长青说：“那会国内的经济环境好，一切欣欣向荣，机会多生意多，大家伙胆子都肥了。” “而山海度假区这里又有飞驰集团和陆相集团背书，我朋友很信任他们，就下了重金想在此搏一个出路。” “他当时想在这里做会所的，做餐饮只是先来探探路，最终是准备搞一个海滨会所出来。” “结果……” 他摇摇头，剩下的话再说下去就要郁闷了。 杨建设问道：“你朋友赔的挺厉害？” 孙长青说：“不说当时开餐饮的投资吧，光是买这个商铺就花了他三百多万，装修收拾又砸进去二百万，这样一合计多少钱了？” “现在这笔钱他完全打水漂了，不对，打水漂还能听个响呢，扔这地方连个响都没有！” 杨建设说：“那他可以卖掉这商铺回笼资金呀。” “怎么卖？卖给谁？”孙长青哑然失笑，“现在生意人都知道，这度假区没有前景，那么谁会来接盘呢？” 杨建设犹豫了一下，说：“我想接盘。” 他看中了这套商铺。 孙长青哈哈笑：“你想当接盘侠——等等，你认真的？” 杨建设说：“对……” “你疯了！”孙长青直接打断他的话，“你在这里开餐馆还没什么，连租金加人工加桌椅餐具投资个四五十万足够了。” “这样生意能做起来就做，做不起来四五十万也不算多，试水的压力不大，有容错空间。” “可你要是直接在这里买一栋楼——这楼房我朋友想卖五百万的！” 杨建设认真的问：“五百万太高了，能不能便宜点？” 孙长青眨眨眼，说：“别管多少钱，你先在这里好好看看，今天明天都在这里看看，过两天咱们再商量买房的事。” 杨建设笑：“孙哥，你担心我是冲动之下做出的决定？” “其实不是的。” 他看向远处的红星岛，指着遥遥看去只有巴掌大小的岛屿说道：“我想承包那个海岛。” “这里跟那海岛能互相照应，我到时候围绕海岛搞个养殖，在这边弄个大型渔家乐，应该挺有搞头的。” “而且我不图赚钱，还是那句话，这是我的家乡、是我的老家，我想在这里搞点事业忙活忙活，也算是自己的一个基地了。” 孙长青说道：“噢，你是这么想的，可你得想清楚，这得投资大几百万呢，说不准就是往水里扔了大几百万，你必须得考虑这个可能。” 杨建设轻松的说：“没关系，我能接受。” 孙长青又问他：“你还要承包海岛？” 杨建设点点头。 孙长青有些疑惑：“图什么呢？近海养殖业现在没什么前景啊，这都是九十年代玩剩下的东西。” 杨建设愉快的笑道：“算是满足我父亲的一个念想吧，现在我有钱了，我想去实现我父亲曾经的一些设想。” 这话只是借口。 实际上杨建设可不是要扔钱玩，他是要利用19年代的资源给85年代的发展打个样。 近海养殖业在85年前后已经开始发展起来了，中央有政策进行支持。 但这需要技术和资源，杨建设自己玩不转，所以他在19年这边有钱，索性盘下这边的红星岛找人搞开发。 这边怎么开发，85年代那边就怎么开发！ 再一个两边都承包下一个岛屿，还有个好处是方便他从两个年代捣鼓物资。 现在他每次捣鼓物资都说是出远海一趟，这样挺不方便的。 不如在两个时空各承包下红星岛，以红星岛当中转站来搞时空运输！