第二百九十七章
杨建设想买这商铺。
因为空间大、装潢好，在他来到19年所见中，这小楼的奢华程度仅次于尹飞驰在江山帝苑的豪宅。
不过对他来说，这算是个穷人版的江山帝苑别墅了：
楼体有三层，有地下室有大露台，前有院子后有沙滩，能停车能种菜能养猪也能开拓出个小花园来。
这已经是一座很美好的房子了。
对于19年代的人来说，他们会觉得这房子位置不行，完全等于农村自建楼房，没有教育资源没有医疗资源，更是毫无金融属性。
然而偏偏杨建设不在意这些……
甚至对其他人来说不佳的地理位置，对杨建设来说很好。
因为这是他的家乡呀！
孙长青却出于对他的考虑，极力要求他冷静一两天后再作决定。
他说：“这房子跑不了，也不可能被人买走，只要你有钱又确实想买它，那它注定就是你的东西。”
“所以你完全不必操之过急，先冷静两天再说，行了，继续转转，仔细看看。”
随后他展示出了老大哥的风范，亲自帮杨建设挑出这房子的问题：
“你要开饭馆，这房子有点太大了，它的设施也不行。这房子没通天然气，你要在这里开饭馆只能用液化气，多不方便……”
“到了冬天取暖，你这里可全靠空调了，当时开发商倒是安排物业搞了个锅炉提供暖气，可理想很丰满、现实很骨感，物业费收不齐，锅炉烧不了……”
“这房子在海滨，看起来好，海景房嘛。然而它没有资源，它就是自建房，还是到了夏天潮湿、到了冬天大风的自建房……”
杨建设听的恍然大悟。
然后坚定了砍价的决心。
最终孙长青不劝了，改成叮嘱他说：“你想买商铺也就罢了，别想着去买里面别墅。”
“别墅所在地前身是工厂——不对，不能说是工厂，应该说是厂子，砖窑厂！”
杨建设很奇怪：“这地方还开过砖窑厂？”
孙长青点点头：“其实度假区就是在砖窑厂的基础上开发出来的。”
“这是你老家你应该知道，你们这里漫山遍野都是黏土，也就是俗称为胶泥的一种土壤。”
“这种土很适合烧制砖瓦，所以千禧年之前，这边开始搞开发、建砖窑厂。”
“后来国家政策变了，要保护环境、要珍惜黏土资源，这些砖窑厂便被关停了。”
“但砖窑厂已经把这边路给修好了、地给夯实好了，飞驰集团是看在这份上便联合山相集团来买下这里以此为基础进行了开发。”
杨建设遥望土山，说道：“可是，我没看到工厂的影子呀。”
孙长青笑道：“你肯定看不到，早就全部拆掉了！”
“不过工厂遗址建别墅终归不靠谱，你就记住一句话，别买这里的别墅！”
“走，去找地方吃中午饭，这里的渔家菜馆还是挺不错的……”
中午他们林家坳吃的饭。
他们先去码头。
当下这码头还跟85年代差不多热闹。
断断续续的有渔船靠上码头，然后渔民搬上两箱渔获下来，断断续续有汽车到来，车上客人逛一圈带走一些渔获。
如此一来，这码头便始终热闹而充满生机。
沙伟查过度假区附近的情况，毕竟杨建设要承包红星岛，他在网上仔细搜索过周围的风土人情。
来到码头他便介绍：“这是当地相当有名的一个网红码头了，走，咱进去看看。”
一行人停车，海风吹来鱼腥味。
从码头往下延伸，两边道路旁都有人在摆摊，各种鱼类、贝类和其他海货拜随意摆放，有厚重的海洋气息充盈了这里。
中午头来买海货的人挺多，这里成了集市，摊位上的商贩们叫声、招呼声此起彼伏，一口一个‘兄弟、姊妹’来拉客人、推销生意。
来买海货的客人还挺认可这里的，杨建设便听到有人介绍：
“老表，你想要最新鲜的海鲜，这里绝对是最好的选择，别看这地方在乡下，但正所谓歪瓜有甜味、丑女出好批……”
“今天多买点东西，这里的海货都是当日捕捞会来的，品质绝对有保证……”
“看看螃蟹，这里螃蟹是谷堆卖的，一堆一个价，非常合算，可惜，现在螃蟹不肥……”
杨建设在码头上溜达着，说：“以后咱有些海货也可以在这里出售。”
罗锦彩点头：“这里生意真不错，你们看，这简直就是集市，还有不少卖街头小吃的呢。”
新鲜海货和干货摊位之间夹杂着街头小吃摊，基本上都是电动三轮，车厢就是个厨房。
小贩们在现场制作各种海鲜小吃，杨建设看的眼花缭乱，竟然不太认识这些小吃。
什么芝士焗扇贝、蒜香牛油烤虾、炒墨鱼仔、铁板烤鱿鱼等等。
很有氛围。
有些人来瞎逛，杨建设看他们的样子不是来买卖的，他们就是在消耗时间。
这样让码头一带更有了一股海洋的活力和渔家生活的充实感。
摊位上的生意人忙碌地叫卖、售卖，顾客精挑细选，讨价还价。
让人参与其中便心头舒服。
杨建设挺吃惊：“上次没来这码头，光在林家坳里转了转，我看林家坳现在冷清的很，还以为这码头都停用了。”
沙伟说：“前些年真停用了，现在能热闹起来得感谢短视频，很多人拍了这个码头有新鲜又物美价廉的好海鲜，所以城里人纷纷开车来采买。”
“这样顾客有了，便有更多渔船选择来这边停靠摆摊，形成了良性循环……”
孙长青便说：“然而，问题来了，为什么不远处的度假区就没有形成良性循环呢？”
他自问自答，继续说：“很简单，打铁还需自身硬。”
“现在有短视频这个宣传平台，只要你东西好，那你就不用愁没钱赚，度假区里是人造一些景观，并不具有核心竞争力，所以它那边不行，游客不买账。”
雷震说：“挑几样海鲜，咱去林家坳或者县里找个饭馆给加工一下？”
“林家坳就行。”沙伟说，“他们这边有个祖传三代的馆子，海鲜做的好，生意相当好。”
杨建设听到祖传三代的馆子，一下子就猜到了林香家里的饭馆。
他估测了一下，林香当下应该是快七十岁了，他儿子是四十多岁，这么来看的话，可能是他儿子在当家。
冬天的带鱼很有名，另外小比目鱼、鲳鱼、大小黄花鱼也到品尝的好时候了。
杨建设去挑了一些鱼，商家极力推荐他们买小比目鱼：
“兄弟不是我们这边的吧？要不然你肯定会挑这个鱼，这个鱼我们当地人叫鼓眼鱼，最好吃，油炸红烧，想想就馋人！”
杨建设笑而不语。
沙伟很心动，说：“建设哥，弄点鼓眼鱼回头炸一炸，光吃炸带鱼吗？”
杨建设低声说：“这不是正经的鼓眼鱼，这就是小比目鱼。”
“当地的鼓眼鱼跟青白鱼模样差不多，脊梁杆是深青色，肚皮是银白色的，能比青白稍大一点，确实味道鲜美，回头我给你带来吃。”
老表听到了他的话，愣了愣笑了起来：“兄弟，行家啊。”
“不过我不是奸商啊，现在这鱼也叫鼓眼鱼了，油炸了一样好吃。”
话是这么说，但他再没有推荐杨建设买他的鼓眼鱼。
杨建设一行人在这里逛了一圈，带上几袋子海鲜去了林家坳。
上次来他就发现了，林家坳与他记忆中的样子相比已经大变样了。
老海草房早不见踪影，最起码也是红瓦白墙砖头房，北边一带盖起了两层小楼。
街道宽阔平整，两边能看到一些种子店、渔具店、小诊所、熟食店之类的店铺。
他们去的那家饭馆叫‘百年林家’，此时是饭点，人很多，大大小小的桌上都有人。
沙伟上午订桌了，老板在院子里留了个大桌，一行人正好能坐下。
这房子不是林香家里，不过杨建设看出这老板是林香儿子。
跟林香有几分相像。
他点菜的时候问：“你爷爷是当地很有名的厨师，你父亲应该跟他学过手艺吧？怎么，后来你没学？”
老板说：“哟，小兄弟你行，听口音也是这边的？挺了解我家情况的。”
杨建设指向自家方向：“我是小杨家的后人。”
“嘿，咱们是邻居啊。”老板顿时兴奋起来，“有年头没看到你们小杨家的人了，难怪你了解我家情况。”
“我家里老爷子跟着我爷爷学过厨，他也教过我，但没教两年他碰上车祸了，没了，我这半吊子水平可当不了厨师，所以就管外面没管里面。”
杨建设一愣，问道：“林香去世了？”
很快他意识到这个称呼不对，改了说法问道：“我应该叫他大爷，我林香大爷已经不在了？”
老板摇摇头：“不在二十多年了。”
杨建设顿时唏嘘。
物是人非。
林家饭馆里的主打菜也不再是当年的烧鸡、狮子头之类的，而是海鲜现做配当天从琴岛拉来的鲜啤。
这里鲜啤卖的比琴岛更贵，因为琴岛的鲜啤不给乡下送，需求量太小，不值当跑一趟。
林家饭馆自己去拉啤酒，所以整个镇子上就他家里有鲜啤，哪怕是冬天生意也挺好。
杨建设在这里吃了饭，老板对他挺热情，期间亲自过来敬酒。
沙伟偷偷挤眼睛：“等老板知道咱也要开饭馆，要当他的竞争对手，恐怕他就不会再这么热情了。”
结账时候老板还要给他们打折扣，杨建设没接受，而是问他当地有没有卖旧三轮的。
老板听后说：“这当然有了，怎么，你要买一台旧三轮车？”
杨建设说：“对，我朋友托我来买，我寻思这东西在农村不稀罕，所以今天在这里撞到你了，就想问问你。”
老板微信上找人聊了聊，帮他联系到了一户卖三轮的人家。
这户人家要去城里住，老家的东西用不上了，农具渔具都要处理。
杨建设便跟孙长青一行人分开，他坐皮卡车过去看这辆农用三轮。
三轮车的主人住在镇上，车子保存的相当好，车体重新做了喷漆，喷的是天蓝色亮漆，看起来很漂亮。
主人给杨建设介绍说：“这是五征的神州虎，高低速有十档，24马力，配的是825钢丝胎，车斗长是两米五，宽是一米八，高度有五十吧，要一万块。”
杨建设摇摇头要走。
见此主人急忙拦住他说：“一万块真不贵了，现在新车子得两万七八，配置还未必有我的好。”
“我这个有三根减震，都是加重加粗的，这个骗不了人，你们去看看就知道。”
“还有车底是两层铁板，槽钢横管——我上个月还换了新机油呢，发票还在！”
“要不然九千块吧，九千块真是个合情合理的价格了。”
杨建设还是摇头要走。
主人家急眼了，拦住他说：“别走别走，兄弟，那你说说到底多少钱合适？你给价吧。”
杨建设无奈的说：“你这车挺新的，我不太好给价。”
他这是实话。
这台车保存太好，带到85年去有些显眼，他想买一台破破烂烂的三轮车，能用就行。
反而价钱无所谓，几千块的价钱，他现在看不在眼里。
可这车的主人就是开了天灵盖也想不到有人想买一台破烂三轮车。
他咬咬牙，最后说：“八千块，我给你八千块的价钱行不行？之前有人给我这个价格我都没卖！”
杨建设解释说：“你这车确实值八千块，可跟我不合适……”
“六千，我草，六千！现在废铁一吨还两千块呢，我车子快一吨半了，我用废铁价卖给你！”车主几乎要声嘶力竭了。
杨建设一看对方这样子，意识到自己再不买就不太合适了。
他只能勉为其难的买下了这台三轮车。
他的表情让主人家欲哭无泪：
“你是高手，真是砍价的高手，我一直以为自己就很会砍价了，现在才知道，人外有人天外有天啊！”
